COURTAGE IMMOBILIER

VENTE - ACHAT - LOCATION 

Service de courtage immobilier.

Nos propriétés sont affichées sur les sites Centris, Mls et Realtor.

Nous sommes membres de l'OACIQ et de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) regroupant un réseau d'environ 11 000 courtiers immobiliers collaborateurs.

ÉVALUATION IMMOBILIÈRE

MISE EN VENTE - PARTAGE - LITIGE - SUCCESSION

Service professionnel d'évaluation immobilière.

Notre expertise en évaluation immobilière permet de bien situer le prix d'un immeuble lors de la mise en vente ou lors des négociations. Nous sommes membres de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec.

FONCIA DÉCO

Service de valorisation immobilière. 

Nous saurons bien vous conseiller pour la valorisation de votre propriété. Toiles de grand format & objets décoratifs à votre disposition.

MANAGEMENT

Service de gestion immobilière de condominiums et immeubles à revenus.

TENDANCES IMMOBILIÈRES

Fortes hausses des ventes et des prix pour le marché immobilier résidentiel de Montréal en janvier

3 429 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois de janvier, ce qui représente une augmentation de 16 % par rapport au même mois l’année dernière.

« Sans surprise, le marché immobilier de Montréal poursuit sa croissance accélérée, toujours soutenue par une économie robuste, des taux d’intérêt au plancher et des fondamentaux démographiques forts », constate Julie Saucier, présidente et chef de la direction de l’APCIQ. « La surchauffe du marché observée sur l’île de Montréal entraîne une accélération des prix, ce qui a pour effet d’inciter de plus en plus d’acheteurs à se tourner vers les marchés périphériques de la RMR de Montréal. Il en résulte pour ces secteurs, mois après mois, une chute des inscriptions en vigueur et une hausse soutenue des prix. »

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07/02/2020

Facteurs positifs pour la revente

. Chômage à un creux historique

. Revenu disponible réel en hausse de 3,5 % (plus forte en 10 ans)

. Confiance des consommateurs à un sommet de 15 ans

. Hausse des prix modérée malgré tout

. Croissance démographique

(+ 85 600 en 2017)

Demande soutenue

Pas de surévaluation (les prix de l'immobilier suivent le pouvoir d'achat)

Facteurs négatifs

. Relèvement des taux hypothécaires

. Endettement des ménages

. Marché montréalais au seuil de la surchauffe

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De nouveaux sommets ont été enregistrés pour toutes les catégories de propriétés :

• Pour l’unifamiliale, le prix médian a bondi de 12 %, comparé à janvier 2019, pour atteindre 353 000 $. Sur l’île de Montréal, la moitié des propriétés unifamiliales se sont négociées au-dessus de 526 800 $, un nouveau record.

• Le prix médian des plex s’est également élevé de 11 %, pour atteindre 570 000 $. Sur l’île de Montréal, cette augmentation est spectaculaire puisqu’elle se chiffre à 17 % (647 000 $).

• Quant aux copropriétés, le prix médian a lui aussi augmenté de 11 %, pour s’établir à 275 000 $. Sur l’île de Montréal, la hausse a été de 18 %, pour atteindre un prix médian de 369 000 $.

Sources: La Presse Canadienne, & APCIQ