COURTAGE IMMOBILIER

VENTE - ACHAT - LOCATION 

Service de courtage immobilier.

Nos propriétés sont affichées sur les sites Centris, Mls et Realtor.

Nous sommes membres de l'OACIQ et de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) regroupant un réseau d'environ 11 000 courtiers immobiliers collaborateurs.

ÉVALUATION IMMOBILIÈRE

MISE EN VENTE - PARTAGE - LITIGE - SUCCESSION

Service professionnel d'évaluation immobilière.

Notre expertise en évaluation immobilière permet de bien situer le prix d'un immeuble lors de la mise en vente ou lors des négociations. Nous sommes membres de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec.

 

 

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2 BUREAUX
CENTRE-VILLE ET
LE WEST ISLAND

1026 Av. Mont-Royal E. #203

Plateau Mont-Royal MONTRÉAL H2J 1X6

12940 Boul. Gouin O.

Pierrefonds MONTRÉAL H2J 1X6

TENDANCES IMMOBILIÈRES

La SCHL s'attend à une baisse de la demande en 2020

La Société canadienne d’hypothèques et de logement prévoit une baisse des prix des habitations dans les plus grandes villes du pays cette année, dans un contexte de « baisse importante » des ventes et de la construction résidentielle.

Selon l’agence fédérale du logement, une combinaison de facteurs liés à la pandémie, comme une hausse du chômage et une baisse des revenus, ralentira les mises en chantier et fera reculer les ventes et les prix des logements en dessous de leurs niveaux antérieurs à la pandémie de COVID-19.

Le marché ne renouera probablement pas avec ses niveaux d’avant la pandémie avant la fin de 2022, a estimé la SCHL.

Les prix moyens des maisons à Toronto, Montréal et Ottawa devraient rebondir plus tôt, à partir de la fin de 2020 et jusqu’au début de 2021.

23.06.20

 

https://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/la-schl-s-attend-a-une-baisse-de-la-demande-en-2020/618482

Le marché des multiplex en temps de pandémie

 

L’année 2020 avait débuté sous le signe de la croissance. Le nombre de ventes augmentait pour les propriétés de 2 à 5 logements au Québec tout comme il l’avait fait en 2019. Toutefois, la situation a changé de telle sorte que le nombre de transactions a reculé de 36% en mai dernier. Ainsi, malgré les gains en début 2020, pour les cinq premiers mois de l’année, le recul des ventes s’est fixé à -4 % selon les données colligées par JLR, société d'Equifax, depuis le Registre foncier du Québec.

25.06.20

https://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/marche-multiplex-pandemie/618472

Changement de clientèle 

 

La COVID-19 a fait fuir certains types de clients, comme les acheteurs étrangers qui ont effectué 3,4 % des transactions immobilières sur l’île de Montréal en 2018, presque quatre fois plus qu’en 2010. 

Idem pour les acheteurs de logement destinés à la location à court terme de type Airbnb, dont les activités ont été interdites par Québec. 

« Ça rend le marché plus équilibré », constate Dominic St-Pierre, vice-président et directeur général, région du Québec de Royal LePage.

Malheureusement, la COVID-19 crée un autre type d’acheteurs. « Le confinement apporte son lot de séparations. Depuis lundi, on sent qu’il y a une urgence », dit Mme Gaucher.

17.05.20

https://www.lapresse.ca/affaires/economie/2020-05-17/a-quoi-ressemblera-l-immobilier-post-covid-19

 

 

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